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Ladenlokal

In Codata Datenbank haben die meisten Räumlichkeiten eine kommerzielle Nutzung und werden als "Ladenlokale" bezeichnet. Den anderen Räumlichkeiten (Wohnungen, Denkmäler, öffentliche Gebäude oder Kultgebäude, uws.) werden den Tätigkeitsbereich "Gebäude" zugewiesen. Ein Ladenlokal kann einen Laden enthalten oder kann unbelegt (d.h. leer, in Bauarbeiten, ...) sein.

Unbelegte Ladenlokale werden unter dem Tätigkeitsbereich "Unbelegte Läden" zusammengefasst.

Läden können zu einem organisierten Netzwerk gehören oder nicht. Wenn sie zu einem organisierten Netzwerk gehören, werden sie als "Retailer" bezeichnet.

Laut Codata Liste der Tätigkeitsbereiche kann jedem Laden einen oder mehrere Tätigkeitsbereiche zugewiesen werden (Siehe).

Schematisch sind Räumlichkeiten wie folgt zugeordnet:

  • Räumlichkeiten
    • Ladenlokale
      • Läden
        • Retailer
        • Selbstständige / Örtliche Betreiber
      • Unbelegte Läden
        • Sonstiges (Warenlager, Schaufenster, usw.)
        • Bauarbeiten
        • Leer
    • Gebäude (Denkmal, Kultgebäude, usw.)

Alle Elemente der Codata-Datenbank unterliegen genauen Definitionen. Entdecken Sie all diese Definitionen: Räumlichkeit, Handelsstandort, Pol, Projekt, Retailer, Dienstleister, Tätigkeitsbereiche,.....

Räumlichkeiten - Erschöpfende Erfassungen

Für jeden Handelsstandort hat Codata einen Erfassungsperimeter abgegrenzt, der aus allen Hauptachsen besteht. Der Perimeter ist breit genug, um es dem Nutzer zu ermöglichen, die Handelsorganisation innerhalb dieses Perimeters zu verstehen. Innerhalb des abgegrenzten Perimeters sind Erfassungen vollständig, d.h. dass alle Einheiten analysiert werden. Die Einheiten können von (k)einem Geschäft belegt werden und das Geschäft kann selbstständig oder Teil eines Netzes sein.

Räumlichkeiten - Weitere Erfassungen

Um die Datenbank zu den Räumlichkeiten zu ergänzen, werden weitere Erfassungen ausgeführt, die zu den jährlichen Vor-Ort-Erfassungen innerhalb der abgegrenzten Perimeter zusätzlich sind. Diese zusätzlichen Erfassungen haben zum Ziel, Verkaufsstellen aufzulisten und zu geopositioneren, die zu Vertriebsnetzen gehören. In jedem Land betreffen diese Erfassungen Retailer, die Ankermieter sind oder werden möchten: Lebensmittel-Einzelhandelsketten, Baumärkte und Kaufhäuser. Dann werden weitere Arten von Retailern aufgelistet.

Die Datei von Referenz-Retailern in Frankreich nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern in Belgien nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern in Luxemburg nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern den Niederlanden nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern in Spanien nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern in der Schweiz nachschlagen

Die Datei von Referenz-Retailern in Italien nachschlagen

Handelsstandort

Laut Codata besteht ein Handelsstandort aus einer Gesamtheit von Räumlichkeiten,

  • die in einer Agglomeration von mindestens 25.000 Einwohnern liegt
  • deren gesamte Verkaufsfläche mindestens 10.000 qm beträgt
  • und die mindestens 25 bis 30 Verkaufsstellen zählt.

Auf diesen Grundlagen werden die Codata Handelsstandorte abgegrenzt.

Die obengenannten Kriterien sind jedoch keine absolute Regel. Es kommt oft vor, dass Handelsstandorte in die Datenbank eingetragen werden, obwohl sie den verschiedenen Kriterien nicht entsprechen.

Hier sind ein paar Beispiele von Handelsstandorten, die "außer Kriterien" sind: Saint-Tropez, Deauville, Forte dei Marmi,... Diese Handelsstandorte sind in der Datenbank eingetragen, weil sie kommerziell gewinnträchtig sind.

Es gibt verschiedene Handelsstandorttypen: Stadtzentren, Einkaufszentren, Gewerbegebiete, Retail Parks, Outlet Centre, Bahnhöfe und Flughäfen

  • Stadtzentrum
  • Bahnhof / Flughafen
  • Gewerbegebiet
  • Einkaufszentrum
  • Retail Park.

Kommerzieller Pol

Ein Kommerzieller Pol ist eine Gesamtheit von Räumlichkeiten, die in einem "Vater"-Handelsstandort und ebenfalls in den darin enthaltenen Handelsstandorten liegen.
Beispiel: der kommerzielle Pol "Lille Centre" besteht aus dem Handelsstandort "Lille: Centre" sowie aus allen darin enthaltenen Handelsstandorten, d.h. die Einkaufszentren "Euralille", "Le 31", "Le Passage des Tanneurs" und "Grand'Place".

Handelsprojekt

Handelsprojekte, die in der Datenbank erfasst sind, werden mehreren Kategorien zugeordnet:

  • Entstehungen
  • Umsiedlungen
  • Revitalisierungen
  • Erweiterungen
  • Stadtplanungen
  • "New traffic builder".

Ein Handelsprojekt muss unbedingt von kommerzieller Bedeutung für seine Agglomeration sein, um in die Datenbank eingetragen zu werden. Die Tatsache, dass es eine Betriebsgenehmigung oder andere Genehmigungen schon erhalten hat, ist kein Auswahlskriterium bei Codata. Sehr oft werden Projekte erfasst, bevor sie alle erforderlichen Genehmigungen erhalten haben.

Tätigkeitsbereiche - Definition und Anordnung

Die Liste der Tätigkeitsbereiche (Allgemeine Tätigkeitsbereiche und detaillierte Tätigkeitsbereiche) wurde von Codata definiert. Gruppen wurden ebenso gebildet, um Statistik über die Verteilung der Geschäfte aufzustellen.

Eine oder mehrere Tätigkeitsbereiche (maximal sechs) können jedem Geschäft zugewiesen werden. Jedoch wird der allgemeine Tätigkeitsbereich der Verkaufsstelle zuerst erwähnt. Der allgemeine Tätigkeitsbereich wird ebenfalls unter anderem benutzt, um die thematischen Karten zu erstellen.
Jede Suche, die mit dem Kriterium Tätigkeitsbereich ausgeführt wird, ermöglicht es, Verkaufsstellen herauszufinden, wenn der betreffende Tätigkeitsbereich (allgemeiner oder detaillierter Tätigkeitsbereich) ihm zugewiesen worden ist.

Retailer

Ein Retailer entspricht jedesmal einem duplizierten kommerziellen Konzept. Er kann sich regional oder national entwickeln, aber muss unbedingt mindestens zehn Verkaufsstellen zählen, die ebenfalls in der Codata Datenbank aufgenommen sind. Jedoch werden neue kommerzielle vielversprechende Konzepte in die Datenbank auch eingetragen. Das gilt auch für andere Konzepte, die aus anderen Ländern stammen als denjenigen, die von Codata erfasst werden.

Dienstleister im Bereich Handelsimmobilien

Ein Dienstleister, der in der Codata Datenbank eingetragen ist, ist eine Firma, die im Bereich Handelsimmobilien tätig ist. Es handelt sich zum Beispiel um Eigentümer, Bauträger, Immobilienberater, Markenentwickler, Experten, Betreiber oder Leasing Manager von Einkaufszentren.

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