Codata Explorer

Servicio en línea para los profesionales
del retail y del inmobiliario comercial

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Elaborar un Plan de Desarrollo

Codata Explorer le permite elaborar un plan de desarrollo de manera rápida, sin recurrir a técnicas sofísticas y costosas.

El principio es muy simple

  • Cada retailer aspira a establecerse en el entorno inmediato de ciertos "retailers de referencia", competidores o no.
  • Del mismo modo, cada retailer procura no tener en su entorno ciertos "retailers indeseados", competidores o no.

Si llegamos a

  • identificar los sitios donde los "retailers de referencia" están presentes
  • e identificar les sitios donde los "retailers indeseados" están ausentes.

Las bases de un plan de desarrollo serán definidas.

Para alcanzar este objetivo, Codata Explorer propone una funcionalidad llamada "Presencia o Ausencia de Retailer(s)" que encontrará en el motor de búsqueda de los Sitios.

Paso a paso, vamos a desarrollar el razonamiento y el uso de esta funcionalidad

Para utilizar la funcionalidad, es imperativo que elija la opción "polos" o "sitios".

Seleccione primero la opción "sitios"

Complete la zona "Buscar los sitios donde todos los Retailers siguientes están presentes".

Propuestas de Retailers se visualicen al mismo tiempo.

Repita la operación con otro retailer.

Complete la zona "Buscar los sitios donde al menos uno de los Retailers siguientes está ausente".

Propuestas de Retailers se visualicen al mismo tiempo.

Inicie la búsqueda.

Consigue una lista de sitios sobre los cuales los retailers buscados están presentes y sobre los cuales los retailers indeseados están ausentes.

Para precisar su búsqueda, vuelva en la parte superior de la pantalla y abra los bloques de búsqueda que quiera.

Sus criterios de búsqueda han sido guardados.

Puede precisar su búsqueda con la selección de otros criterios en otras rúbricas.

Inicie de nuevo la búsqueda de sitios.

El número de sitios conseguidos se reduce porque ha precisado su búsqueda.

Puede visualizar el posicionamiento de estos sitios en la interfaz cartográfica.

Para modificar de nuevo su búsqueda, vuelva al motor de búsqueda presionando el botón apropiado.

Puede añadir criterios en cualquier momento de su búsqueda para afinar sus resultados.

Por supuesto, añadir criterios permite reducir el número de sitios propuestos.

Al completar estas etapas succesivas, obtiene el resultado deseado: definir las bases de un plan de desarrollo.

Ahora tomamos la opción "polos"

Un polo comercial es un conjunto de emplazamientos situados en un sitio padre y sus sitios hijos.
Ejemplo: el polo "Lille Centre" incluye el sitio padre "Lille: Centre" y todos sus sitios hijos, o sea los centros comerciales "Euralille", "Le 31", «Le Passage des Tanneurs» y "Grand'Place".

Vamos a comparar los resultados de una búsqueda en términos de sitios con los de una búsqueda en términos de polos.

Elija y complete sus criterios. Inicie primero la búsqueda en términos de sitios.

Consigue una lista con 9 sitios.

Guardando los mismos criterios, inicie ahora la búsqueda en términos de polos.

Ahora, la lista contiene 18 polos.

Realizando la búsqueda en términos de polos, constatamos que 9 polos comerciales se añaden a la lista conseguida tras la búsqueda en términos de sitios.

El motivo de esta diferencia es que, en estos polos suplementarios, los retailers seleccionados por "Buscar los sitios donde un retailer está presente" están posicionados en unos sitios distintos dentro del mismo polo.

Luego es posible ampliar o afinar su búsqueda modificando o añadiendo criterios de selección.

De manera sencilla y rápida, la funcionalidad "Presencia / Ausencia de Retailer" de Codata Explorer permite definir las bases de un plan de desarrollo.

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