Codata Explorer

Service en ligne pour professionnels
de l’immobilier commercial et du retail

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Connaître un Site Commercial et son Agglomération

Avec Codata Explorer, vous pouvez connaître l'organisation du commerce de n'importe quelle zone géographique : site, pôle, localité, agglomération, province, région ou pays.
Vous pouvez également constituer un dossier de présentation en utilisant les différents éléments téléchargeables.

Au travers d'un exemple, découvrons les caractéristiques d'un site commercial et de son environnement sur Codata Explorer.

Recherche et liste de sites

Dans le moteur de recherche des sites, encodez la zone géographique de votre choix. Pour notre exemple, prenons l'unité urbaine de Reims (France).

Tous les sites recensés sur la zone géographique choisie sont repris dans la liste.

Les sites de type "pied d'immeuble" et "zone commerciale" sont alignés à gauche.

Les sites de type "centre commercial", "gare - aéroport", "retail park" et "outlet center" sont décalés à droite.

Ceci permet d'indiquer qu'ils sont situés à l'intérieur des périmètres des sites de type "pied d'immeuble" ou "zone commerciale".

La distinction entre les différents pôles commerciaux est marquée dans la liste par un espace blanc et par l'addition des commerces et Retailers des différents sites constitutifs du pôle.

Liens vers l'interface cartographique

Ouverture de la carte au niveau de la zone géographique choisie.

Via le lien "Voir ces sites sur une carte", vous ouvrez l'interface cartographique au niveau de l'agglomération.

Cette vue vous permet de situer les sites les uns par rapport aux autres. Les "locomotives" sont indiquées en fonction de la surface de vente et du niveau de zoom choisi.

Il est possible de mesurer la distance entre deux sites.

Tous les projets commerciaux de l'agglomération sont localisés par une étoile.

Chaque étoile est "cliquable". Le lien mène vers une infobulle avec des informations sommaires. De là, vous pouvez accéder à la fiche détaillée.

Ouverture de la carte au niveau du site choisi

Via le pictogramme "carto" situé en bout de chaque ligne de site, vous ouvrez l'interface cartographique au niveau du site choisi.

Les pointillés noirs délimitent le périmètre à l'intérieur duquel un recensement exhaustif est réalisé à date régulière.

Visualisation des résultats de la recherche

Il est possible de visualiser sur la carte les résultats de la recherche.

Pour cela, il faut préciser la recherche. Par exemple les commerces du secteur "chaussures-maroquinerie" sur l'unité urbaine de Reims.

Vous obtenez la liste des sites et vous accédez à l'interface cartographique en utilisant le pictogramme "carto" situé au bout d'une ligne de site.

Vous pouvez à présent visualiser le positionnement des points de vente de "chaussures-maroquinerie" sur le site sélectionné.

A noter que cet outil de visualisation permet d'afficher les emplacements correspondant à la recherche, mais aussi les sites, les projets et les éléments hors critères.

Points d'intérêt

Des vues panoramiques sont disponibles. Les prises de vue ont été réalisées à chaque point stratégique du site.

Ces vues permettent de mieux comprendre la configuration des lieux.

Les projets sont également positionnés dans l'interface cartographique.

Dans chaque cas, le point d'intérêt est cliquable et conduit à une fenêtre qui vous offre plus d'informations.

Thématiques

L'outil "Thématiques" permet d'afficher des codes couleurs selon différents critères.

  • Les activités

  • Les commerces nouveaux entre les deux derniers recensements

  • Les retailers

  • Les Locaux vacants

Annotations personnalisées / Pictogrammes

Cette rubrique vous permet d'insérer des pictogrammes sur la carte. Vous pourrez de cette manière mettre en évidence le magasin de votre choix.

Le picto choisi restera sur le plan jusqu'à ce que vous le désactiviez. Il sera conservé à la sauvegarde et à l'impression du fichier PDF.

Outils de mesure

La zone "outils de mesure" vous offre 3 outils pour mesurer distances, périmètres et surfaces.

Pour une distance, sélectionnez le point de départ avec un clic gauche. Définissez la distance à l’aide du repère rouge. Terminez par un deuxième clic gauche sur la carte. Cliquez à nouveau sur le pictogramme dans la colonne de gauche pour le désélectionner.

Pour une surface, sélectionnez avec un clic gauche les sommets de la surface à mesurer et terminez par un double clic gauche.
Cliquez à nouveau sur le pictogramme dans la colonne de gauche pour le désélectionner.

Liens vers les emplacements de chaque site

Au départ de la liste des sites, vous pouvez obtenir la liste des emplacements et commerces recensés de chaque site. Il suffit de cliquer sur le nombre de commerces du site de votre choix. De même, vous pouvez obtenir la liste des Retailers recensés sur le site en cliquant sur le nombre de Retailers.

Vous obtenez la liste de tous les emplacements recensés dans le périmètre du site choisi.

Liens vers les fiches de sites et statistiques

Pour mieux connaître le site choisi, différentes fiches et statistiques sont disponibles.

La fiche détaillée du site

Vous l'obtenez très simplement en cliquant sur le nom du site de votre choix.

Les statistiques des commerces du site

Vous l'obtenez très simplement en cliquant sur le lien de la fiche de site.

Sur cette fiche, vous trouverez notamment les taux de densité commerciale et de vacance, la répartition des Retailers par activités, un historique de ces différents éléments sous forme de graphes et de tableaux détaillés.

Les statistiques socio-démographiques

Vous l'obtenez très simplement en cliquant sur le lien de la fiche de site.

Sur cette fiche, vous trouverez notamment la répartition de la population par sexe et par âge, le comparatif des taux de chômage et d'activité, les niveaux de revenus, le nombre de foyers fiscaux, ...

Constitution de votre dossier

Toutes les données disponibles, toutes les listes et toutes les cartes sont téléchargeables au format PDF. Vous avez donc la possibilité de réaliser vos dossiers et de les personnaliser en y insérant les listes, fiches et visuels de votre choix.
Vous pouvez également télécharger les données au format XLS. Ceci vous permettra de les traiter différemment et/ou de les importer dans vos propres bases de données.
Pour une aide concernant le téléchargement, voir chapitre "Téléchargement des données".

Un véritable dossier de présentation d'un site peut être constitué au départ de Codata Explorer.
Ce dossier contiendra des plans détaillés, des photos et des statistiques, le tout établi avec rigueur et daté de manière précise.

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